全球城市房价排名前20，全球城市房价排名前20，中国独占10席。其中中国香港排名全世界第一名，房价高达21万/平。以及全球城市房价排行榜，全球房价排名前十城市，全球房价排名第一的城市，城市房价世界排名，全球房价前十的城市等问题，今天小编将带您来分享一下。

全球城市房价排名前20

　　房价一直是社会民生讨论的重点问题，有人统计了全球城市房价排名，其中香港排名第一，那么，有哪些城市排名靠前？下面滚锁常识小编就带来介绍。

全球城市房价收入比排名

　　美国

　　工资房价比：30.1 买房梦实现时间：约8年

　　美国54个主要城市房价平均标价为229631美元/套，每套平均使用面积是177平方米，地产面积1416平方米。按房屋每年的价格，每年还要交大约1.5%的房产税。美国人的消费挂念十分朝前，虽然年均可购约30平米的房子，但是如果按照消费后收入算的话，年均可购房平米数应该在10平米左右，但是美国消费观念的影响，一般工作1-3年的收入就可以贷款在美国中部城市购买一个200平米以上的别墅了。如果换算到中国，这座别墅的价值应该在1500万左右，中国人需要工作百年才能购得。

　　卢森堡

　　工资房价比：0.5 买房梦实现时间：百年

　　平均工资： 294408元/年平均房价：约55万元/平方米对于卢森堡这个全世界收入最高的国家来说，计算房价可能更多的是一种调侃。卢森堡的工资在欧洲乃至世界各国购买一套百平米的别墅都不是难事。所谓寸土寸金，卢森堡有限的国土面积造就了世界最高的收入同时也造就了世界最高的房价。

　　英国

　　工资房价比：11.8 买房梦实现时间：约10年

　　平均工资：约260000元/年平均房价：约2.2万元/平方米目前英国正在面对一场逐渐升温的住房危机，因为一份全职工作的平均年薪26000英镑，约合人民币26万元，而平均房价却是16万2000千英镑，约合人民币162万元。英国房价的走势跟中国颇为相似，公寓式的住房使得英国的地价一路走高，10年内上升了五倍多。

　　印度

　　工资房价比：0.4 买房梦实现时间：200年

　　平均工资： 21240元/年平均房价：约5万元/平方米印度的高房价甚至秒杀了英国伦敦，但是需要解释的是，印度由于贫富差距过大，平均值受人口、最低工资的影响会出现一些偏差。以印度医生为标准，一年的年薪都在百万左右，更难以想象的是，印度人最近正以去美国买房为乐。

　　日本

　　平均1年收入大约32W-35W人民币

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　　房价：东京一套房子折合人民币单价为2.6万元左右，这个价格甚至低于上海(楼盘)内环左右的房价，但是东京的收入却是上海(楼盘)的十倍。而大阪、横滨则更加便宜。

　　加拿大

　　年平均收约$91.5万

　　房价：多伦多错层带地下室的 250多平方米 100来万左右。

　　德国

　　1年平均收入48W

　　月收入2600-4000欧元;房价：德国普通住宅每平方米均价在1000欧元到2000欧元。

　　法国

　　平均收入2000~3000欧元

　　房价：平均起来一平米1500-2000欧元。

　　香港

　　平均收入13-50W港币

　　房价：一般家庭住50-80平方米。价格在150-350W港币。房子基本和国内差不多。

　　新加坡

　　平均薪水高达4000新币/月

　　1新币现在大约4.6人民币。房价：37.3万新加坡元，折合人民币是186.5万人民。

　　瑞士

　　平均收入3000-6000瑞士法郎左右

　　房价：和中国持平以价格最高的苏黎士为例，在苏黎士市区或风景区的房价约合2500-7000瑞士法郎，也就是合每平方米1.5万-4万元人民币。一套100平方米的住宅售价为15万-20万瑞士法郎，约合90万-120万元人民币。而瑞士人均收入相差不大，超市售货员的月薪为3000瑞士法郎。

全球城市房价排名前20

　　全球城市房价排名前20，中国独占10席!

　　其中中国香港排名全世界第一名，房价高达21万/平。

　　具体排名如下:

　　1.中国香港21万/平

　　2.美国纽约17万/平

　　3.英国伦敦14万/平

　　4.新加坡10万/平

　　5.韩国首尔9万

　　6.日本东京8万

　　7.中国澳门7.9万

　　8.印度孟买7.5万

　　9.法国巴黎7.2万

　　10.中国北京7万

　　11.中国深圳6.6万

　　12.中国上海6.5万

　　13.慕尼黑6.3万

　　14.中国厦门4.9万

　　15.德国柏林4.5万

　　16.中国广州4.2万

　　17.越南胡志明4万

　　18.中国杭州3.9万

　　19.迪拜3.9万

　　20.泰国曼谷3.8万

　　21.中国三亚3.8万

　　22.意大利罗马3.6万

　　23.中国南京3.6万

　　你觉得这个排名靠谱吗？

　　房价居高不下的原因是什么？

　　真相1:矛盾的供需矛盾

　　一是无限的住房需求。

　　持续高速的城市化发展，推动更多的人口向城市转移，于是催生了大量的住房需求；

　　同时，银行通过按揭贷款，为住房需求者创造了几乎无限的购买力。

　　二是有限的土地供给。

　　城市不可再生且有限的土地供给量，导致可供给的住房非常有限。

　　结果就是，持续攀升的住房需求永远大于有限的住房供给。

　　真相2:房价连接着地方财政

　　一是地方政府依靠地价融资。

　　土地财政和土地金融是城市化发展最为有效的融资手段，即通过出让城市土地使用权获得财政收入。

　　我国城市特有的土地国有制度，为政府垄断土地市场创造条件，于是地方政府通过出让土地使用权这笔隐匿的财富来推动本地城市化发展，但也让地方财政高度依赖土地价值，或者说房地产和房价。

　　二是房价连带着地方政府。

　　房价连着地价，地价连着财政，财政连着城市化，结果经济增长、地方财政、银行和房地产之间形成一荣俱荣，一损俱损的复杂关系。

　　真相3:房价意味着财富

　　一是高房价靠买房者支撑。

　　地价靠房价拉动，但房价最终由老百姓买单，按揭贷款最终要靠买房者的收入来偿还，因此，支撑房价的实际上是人的收入，因此买房者不希望房价下跌,希望下跌的是未买房者。

　　二是房价意味着家庭财富。

　　住房是几代人的家庭财富积累的成果，房价的涨跌或高低直接影响着家庭财富的多寡，如果房价下跌则意味着全民财富的缩水，直接影响经济增长和发展。

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