可怕的，三十年房贷可怕的。

　　一、钱是会不断贬值的

　　现在很多人买房都会被30年的房贷周期吓到，其实房贷是非常便宜的。30年的房贷只是看起来周期很长很可怕，但从总体上来说，国家推出这样的房贷政策是有利于消费者本身的。

　　众所周知，钱是会贬值的，而且贬值的速度很惊人，就是说等值的钱到了未来是没有以前的钱那么值钱的。从过去的经验和经历来看，钱在过去的几十年里面贬值的相当的快。

　　在1978年左右，1万块的人民币相当于现在的1447万。10年之后的1988年，1万块相当于今天的16万;到了2008年那时候的1万块，只相当于现在的3.5万;到了2013年的时候，1万块相当于现在的1.5万元人民币。

　　所以钱的贬值速度非常快，只能说钱是越来越不够花了。所以认清了这样的一个经济规律后，你就会发现，其实30年的房贷并不可怕，因为等量的钱是买不到同样的产品的或者房屋的。

　　二、选择30年房贷的好处

　　如果能把买房的房贷周期延长到30年，那么将会带来很多好处。

　　1、保证我们的生活质量

　　如果你选择10年的房贷，那么你每个月就会支出的一笔比较大的贷款。但是如果你选择了30年房贷，在你收入不变的情况下，每个月用于房贷的消费就会减少很多，这样你就可以把剩余的钱用到其他消费之上。如此一来，你的生活质量就会不断地提高，你也能够享受到更为优质的生活。

　　此外，选择30年的房贷可以有利于身心健康。因为很多人在买房之后都会成为房奴，以还清房贷。为了还贷每天都要加班加点，压力非常的大，久而久之身心都容易疲惫。所以拿健康去换钱，这样的想法实在是太不划算了。10年房贷与30年房贷看起来相差了20年，但是还贷人所感受到的房贷压力是不同的。

　　除非你的经济状况特别好，特别稳定，不然还是选择30年的房贷为妥，毕竟健康对于人来说才是最重要的。有了健康的保障，人的寿命和生活才会变得更长更好。

　　2、降低逾期的风险

　　新冠疫情肆虐期间，人们都不得不放下手头上的工作，呆呆地宅在家里，导致经济收入大受打击，这时候出现逾期的情况也是可以预料到的。选择30年的房贷，可以大大的减轻你每个月在房贷方面的支出，这样就可以避免或者降低逾期风险。

　　未来会发生什么事谁也不知道，因为一些不可抗力的因素是难以预测的，选择30年房贷，还贷压力相对较小的情况下，我们也会多一重保障。此外在人生的旅途中，人人都会遇到很多很好的机遇，在机遇来临的时候，只垂青有准备的头脑。

　　所以如果房贷压力小的话，我们就可以腾出时间做更多的事情。比如可以花时间去学习提高自己，选择薪资待遇更好的工作。如果房贷选择的周期太短，那么每个月要还的钱就特别的多，想要腾出相应的时间来学习充电，这样的想法就有点不大现实。

　　3、提前还款

　　不论你选择的是等额本金还是等额本息，在还款时间没有达到1/3，也就是还没过10年之前，都可以进行提前还款。如果你的房贷周期为10年，那么你就可以在购房之后的三年内进行提前还款，这样还贷也会更加划算。

　　结语：

　　总体上说，如果一个人选择了30年的贷款期限，那么在还清贷款之前，他们将要去支付更多的总利息，因为利息在更长的时间内积累。因此即使在10年后，他们可能已经支付了相当一部分的本金和利息，但是剩下的大部分贷款本金还是需要偿还的。

　　如果借款人有足够的经济实力，或者短期内能够还清房贷，那么选择周期短的贷款是很好的选择，因为在期限内付出的总利息会更少，而且也更容易提前还款。

　　为什么贷款尽量三十年

　　一、还款压力小。因为贷款的期限越长，每月的还款额就越小，还款压力也就越小。对于年轻人来说，贷款买房以后，还要面临结婚生子买车等一系列的支出，承受的压力不小，如果买房贷款选择30年，那么每月的还款压力就没那么大，生活相对就不会那么紧张压抑。

　　二、长的贷款期限有利于提前还款。如果借款人后续经济宽裕以后想要选择提前还款，那么贷款的期限越长，提前还款节省的利息也就越多。

　　三、通货膨胀。另外考虑到通过膨胀的原因，未来的人民币会贬值，钱只会越来越不值钱，虽然贷款30年比买房贷款20年多出几十万利息，但这个利息不会变，而20年后几十万可能只相当于现在的几万，所以对于借款人来说，选择更长的贷款期限是更划算的。