房东擅自开门犯不犯法 房东擅自开门犯法吗
来源:通透经验 • 时间:2024-04-11 06:56 •阅读
犯法的,房东擅自开门犯法的。
可以明确的告知房东,其行为是违法的,如果其再出现这种情况将报警处理,另外因此导致的租房合同终止的责任也将由房东负责,由其承担赔偿责任。忍无可忍的情况下,可以选择诉诸法律,具体可参见非法入侵住宅罪。
房东擅自留有房门钥匙并进入出租房屋检查,不仅是对房屋承租人的不尊重、不信任,更是一种严重侵犯他人权利的违法行为。如果房屋承租人由此遭受财产损失或其他损害的,房东须依法作出相应的赔偿。
根据我国有关法律的规定,公民的住宅不受侵犯。除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外,任何人不得随意侵犯私人住宅。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。这里所说的住宅,是指公民生活、居住的处所,包括公民个人拥有所有权的房屋以及租用他人所有,供自己生活、居住的房屋。房东在没有征得承租人同意的情况下,进入出租房里修理排水管是违法的。只要房屋已经出租给他人,那么房东对房屋就仅享有所有权,而无使用权。
因此未经承租人许可,包括房东在内的任何人均无权进入该房屋。房东如果需要修理排水管的话,也应当按照双方房租租赁合同的约定进行,如果合同中没有此类约定,那么就应当事先通知承租人,并取得承租人同意后,方能入户修理。
建议市民租房时应在合同中约定这类事项,以及违约的赔偿金额,以维护自己的权益。像这样的情况,吴女士可以要求房东协商沟通,杜绝此类事件再次发生。
不给房东留钥匙合理吗
1.严格意义来说,业主房屋出租后是不允许留钥匙的
2.如果确定业主比较和善,而自己又比较迷糊,可以留一把
3.最终建议:考虑到安全性的。
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