买房空置20年划算吗 买房空置20年划不划算
来源：通透经验 • 时间：2024-04-11 06:56 •阅读
不划算的，买房空置20年不划算的。
仅从资产收益角度看，空置20多年，就算每年2万的租金收益，也是40多万的租金损失;另外，还要每年支出物业费，20多年下来，也是大几万的费用。
当然，持有20多年，房价涨幅也很大，上面说的损失跟涨幅比起来，可能不算啥，但这样做确实没有利用好房子，有些浪费。
因为很多银行不接受20年的二手房,因为风险比较大,20年的二手房贷款金额比较少。此外,这样的老房子一定或多或少有一些问题。当你去银行申请贷款时,银行也应该评估风险因素。如果你打算借钱买这种类型的房子,基本上是不可能的。
业主买房不收房算空置房吗
不收房不算是名下没房，只要当购房合同办理好网签备案以后就算作是名下有房了，不收房只会对自己和开发商带来影响。
而且如果业主没有和开发商交涉又不到场收房的话是会被认定为默认收房的，默认收房的话就失去了自己验房的机会，后续有质量问题交涉会更麻烦一点。
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