李嘉诚家族抄底内地房企项目近日，李嘉诚家族再次出手，连续抄底内地房企项目，引发了社会的广泛关注。长实集团与龙光集团、合景泰富的一笔交易，让李嘉诚家族成为了凯玥项目的潜在买家之一。这个项目曾经是香港的地王，刷新了香港地价纪录，如今却因为龙光与合景出现事实违约，成为重要的谈判筹码。

　　据了解，凯玥项目是龙光集团与合景泰富共同开发的豪宅项目，位于广州和深圳之间，是李嘉诚家族此次交易的重点对象。长实集团通过抵押担保的方式，从汇丰银行等银团获取了102亿港元的开发贷，目前这些贷款的多数权益将被债权银团出售，而长实集团则成为了潜在买家之一。

　　对于这笔交易，社会上出现了不同的声音。有人认为李嘉诚家族是在趁火打劫，也有人认为这是一次非常有头脑的投资。但无论如何，这次交易对于龙光集团和合景泰富的影响都是非常深远的。

　　一旦长实集团接盘凯玥项目，龙光集团和合景泰富可能就会失去这个重要的抓手，对于他们的债务重组和境内项目的交付都会造成极大的影响。因此，对于这两家开发商来说，这笔交易并不是一件好事。

　　然而，对于李嘉诚家族来说，这却是一次非常有利的投资机会。他们通过抵押担保的方式获取了102亿港元的开发贷，现在又成为了凯玥项目的潜在买家之一。如果他们能够成功拿下这个项目，那么他们将会获得非常可观的收益。

　　在目前房地产市场低迷的情况下，李嘉诚家族的这笔交易无疑会受到社会的广泛关注。有人认为这是李嘉诚家族的一次冒险投资，也有人认为这是他们的一次明智之举。但无论如何，这笔交易对于房地产市场的影响都是非常深远。

　　李嘉诚回归中国市场

　　此我国许多房地产商都开始抛售手中的地产项目，李嘉诚更是在国内房地产市场全身而退转战海外。然而如今却有消息称李嘉诚又重返中国的房地产市场，那么李嘉诚的重返是否意味着我国房价又要迎来上涨呢？

　　众所周知李嘉诚是依靠国内的房地产起家，一跃成为了亚洲首富。然而2016年起李嘉诚认为房地产市场的发展已经到达顶峰，于是便开始大规模抛售内地的资产，将产业重心转移到了英国，在国外混得风生水起。

　　这让很多人都认为李嘉诚已经放弃了中国的房地产市场，令人意想不到的是，李嘉诚竟然在广州一次集中土地拍卖会中现身。其家族也在两个月的时间里在上海、北京、广州等地区收购商业项目和住宅项目。

　　李嘉诚这位“地产大亨”一直就被很多人视为“风向标”，他出人意料的投资大陆房地产项目的行为，也在社会上传出了许多猜测。有人称李嘉诚当初撤离大陆是因为不看好中国房地产市场的未来，如今大规模收购商业项目则是又对中国房地产抱有希望。

　　为此也有许多人表示，中国未来的房子很有可能会迎来大涨，一些城市的房价还有可能会报复性提升。那么李嘉诚在国内收购房地产项目的行为，是否意味着我国房子的价值将会提升呢？

　　此次李嘉诚所收购的项目是龙光和合景联合开发的凯玥豪宅项目，凯玥项目在开盘之后就陷入了危机，龙光和合景泰富更是陷入了巨大的债务危机当中。早在2017年李嘉诚就非常看重这一项目，此次收购凯玥豪宅项目可以说是李嘉诚“早有预谋”。

　　而李嘉诚家族在北京、上海、广州等地大规模购买房地产项目也属于正常的投资运作而已。首先我们要了解一下投资的规律，如同买股票一样，购买房地产项目也是在价高时卖出、价低时买入，以此来获得更多的利润。

　　2015年之后李嘉诚、王健林等地产大亨都发现了我国房地产市场的泡沫过于严重，于是便开始减持国内房地产方面的项目。如今我国的房地产市场受到国家“房住不炒”的政策影响，价格正处于最低点，于是便又开始大规模的购买高质量的房地产项目。

　　虽说现在的房地产市场已经趋于稳定，但是中国仍处于高速发展的过程当中，此时收购大陆房地产项目未来能够为李嘉诚创造更多的利润，而这也只是李嘉诚和其家族正常的商业布局而已。对于网友猜测的房价将迎来大涨，央媒也做出了回应。