房屋产权70年是怎么回事？通常所说的商品房的产权年限70年，并不是房子的所有年限产权，而是房子所在的国有土地使用年限，房子的所有权是永久的，土地的使用权才是有期限的。

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房屋产权70年是大产权吗

　　房屋产权70年是大产权的。

　　70年的产权属于大产权房,70年的产权属于普通的公房,拥有国有土地证明,所以属于大产权房。70年产权指的是土地使用权,一般买房时涉及的40/50/70年均是指土地使用权。对应的分别是商业用地/工业和综合用地/民用住宅用地。我国所购买的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。

房屋产权70年是怎么回事

　　1、通常所说的商品房的产权年限70年，并不是房子的所有年限产权，而是房子所在的国有土地使用年限，房子的所有权是永久的，土地的使用权才是有期限的。

　　2、按照规定，一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。