据央视新闻，2023年房地产市场走向如何？住房和城乡建设部部长倪虹在接受总台央视记者的专访时，对这个备受关注的问题进行了解答。

总台央视记者 杨潇：今年整个住房和城乡建设部门的工作核心，您会用一个什么样的词来概括？

住房和城乡建设部部长 倪虹：精准。我们住房城乡建设工作千头万绪，又和人民群众利益相关，我们要实现质的有效提升和量的合理增长，必须要在精准上下功夫。首先问题要找得准，目标要瞄得准，政策要用得准，这样的话我们才能够精准落实好中央经济工作会议精神，精准满足人民群众对美好生活的向往。因城施策、精准施策，提振市场信心。对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。对于购买三套以上住房的，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。同时，增加保障性租赁住房的供给和长租房市场的建设，让新市民、青年人能够更好地安居，让他们放开手脚为美好生活去奋斗。用力推进保交楼保民生保稳定工作。着力化解房企风险，提高住房建设标准，为房屋提供全生命周期安全保障。合力整治房地产市场秩序，让人民群众放心买房、放心租房。我们将牢牢抓住让人民群众安居这个基点，以努力让人民群众住上更好的房子为目标，从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把城市规划好、建设好、管理好，让城市更宜居、更韧性、更智慧。

总台央视记者 杨潇：今年的工作您有信心吗？

住房和城乡建设部部长 倪虹：我对2023年住房城乡建设工作还是充满信心，我对房地产市场企稳回升，我还是很有信心。

总台央视记者 杨潇：就像刚才倪部长在采访中所说的那样，今年在扩内需促消费工作当中，住房改善是一项重要工作，而与此同时，在防范化解重大经济金融风险工作当中，房地产也位在其中。那么如何处理好这两者的关系，精和准就显得格外重要了。只有目标瞄准了，政策拿准了，我们才能让市场有信心，让购房者有信心，让城市里的新市民和青年人对自己的未来有信心。

网友看法

1、网友赵姐：首付解决了，30年的月供怎么办

2、网友想努力地过好每一天：已经买了的，在高位站岗还贷的，贷款利率能降吗

3、网友夕梨的爸比：二胎家庭首套房利率能降到2-3就行了，房贷对二胎，三胎家庭真是恶梦啊……

4、网友抢抢七：想让大家买房，最直接的就是降价

5、网友温柔海浪c1e：啥时候能每人一套房[捂脸][捂脸][捂脸]

6、网友天塌不下来65379261：支持首套房国家给首付！

7、网友漫步游离：手里有钱全款也能买的起，手里没钱0首付也不敢买！主要是还不起房贷，贷款一百万，30年，最后还二百多万！利率高的可怕，买了房以后就等于变相把自己卖给银行了，最后成了银行的奴隶！从此以后不敢失业，不敢逛街，不敢请客吃饭，可能都不敢买身像样的衣服。一个月工资六七千块钱，人们根本就负担不起这些！

8、网友有个梁小烨：什么时候深圳才能取消有过贷款记录的也要算二套房，首付比例太高了，明明没房子，刚需住房，却要付一半首付…

9、网友尚善若水：我做梦都想有一套房，不知道啥时能实现！

10、网友飞宇翱翔：400万的房子，你出那395万，我出5万，写咋俩的名字如何

11、网友通博天下：就是不降价

12、网友王拿跑：买个房子 饭都吃不起了

13、网友勇敢的老KK：首付越低，贷款越高，这就是个陷阱。

14、网友用xiexieni：发放房屋补贴，提高公积金，才能促进房地产业进一步发展！

15、网友MrDats：确实应该大力支持，可以考虑以商品房价格的四分之一卖给30岁以下的年轻人，让年轻人轻松全款买到人生第一套房，现在的年轻人已经不愿意贷款买房做房奴了，房地产市场应该与时俱进，积极迎合年轻人不愿意做房奴的心态。

16、网友hsh999119：直到现在年轻人为什么不结婚的理由了吧

17、网友智能化弱电施工日记：有没有针对之前买的第一套房有优惠政策，比如说契税免了，利率降下来[抠鼻]

18、网友江铜一号：怎么支持？打骨折吗？

19、网友哎名字：存款没个七八万数字别买，尤其是别贷款买

20、网友风趣叶子HZ：咋个支持？举起手喊加油么

　　住建部是国家机关吗

　　是的。

　　中华人民共和国住房和城乡建设部，是2008年中央“大部制”改革背景下新成立的中央部委，是中华人民共和国负责建设行政管理的国务院组成部门，负责国家建设方面的行政管理事务。住房和城乡建设部机关服务中心(对外称住房和城乡建设部机关服务局)为住房和城乡建设部机关直属事业单位,具有事业单位法人资格,实行独立核算。