凶宅有必要告诉买方吗 二手房隐瞒老人过世算违约吗
来源：通透经验 • 时间：2024-04-11 05:58 •阅读
1、凶宅有必要告诉买方的。二手房隐瞒老人过世不算违约的。
2、需要告知。买房时买方有知情权,故买房时卖方还是有义务告知房屋的实际情况,即是否属于凶宅。对于房屋是否发生非正常死亡事件,变成所谓的凶宅,当前法律并无明确规定。但是,实践中,凶宅对于普通民众的生活有较大影响,应属于卖方应该披露的与订立合同有关的重要事实。
3、老人如果在房子里是正常身亡的,在法律上不能算卖方违约。隐瞒房子死人只有在合同有明确约定的情况下才构成违约。
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