中介为什么建议你贷款30年 中介建议你贷款30年的原因
来源：通透经验 • 时间：2024-04-11 06:50 •阅读
中介建议你贷款30年的原因是因为贷款期限长的话，分摊到每月的应还本息就会少一些，对客户而言还款负担也能轻一些。
像还款能力一般的客户，若选择的贷款期限长一些，每月月供与收入也更相适宜，也就更利于办下房贷。银行也更乐于客户办理贷款期限长的房贷，毕竟客户贷的久，能收取的利息就更多。
而因为客户每月要还的款项少了，手里闲置的资金也会更多一些，那客户还可以用多余的资金去进行理财，如此也有机会赚取一定收益，理财回报率若高于房贷利率，还能相应地抵偿房贷利息，以免“入不敷出”。
客户办下房贷后如果想早点还清，也是可以去申请提前还款的，提前偿还部分房贷还能减免一定利息。当然，如果客户的经济收入足够、还款能力充足，那也可以选择办理二十年的房贷，如此不至于负债太久，且要交的利息会少一些。
房产二次抵押不看征信
不会看的。
房产二次抵押不会看征信，因为：
二次抵押是指将第一次抵押的房子再抵押给银行获得资金的行为。
二次抵押房产不用等还清第一次房产抵押所欠的钱，只要房子可以通过银行的审核和评估。
银行对征信的要求不同，具体情况需要客户向银行咨询。
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