房东坚持不降价办法：

　　1.谈，磨。货比三家，当然如果他给出的价格和市值相差不大，又降不下来，那差不多就买了吧.

　　2.发生这样的问题肯定是你流露出你喜欢这个房子的样子，不要着急，你就跟房东说不要了，现在的房价越来越低，耗着房东，再去看别的房子，叫房东以为你不在呼他的房子，他会降价的!

　　3、尽量找房屋的不足的地方，比如房屋的墙面有鼓包掉皮开裂的情况，那么就可以找房东谈价钱。

　　4、可以找房屋漏水的情况，如果是顶楼的房子那么多少都会有点漏水，及时刷了乳胶漆，时间长了也会有发霉的情况，可以拍照取证跟房东讲价。

　　5、可以找周边配套的问题，比如没有商场医院学校地铁等等，也可以用这些不足的地方让房东降价。

　　6、找楼层的不足，如果楼层比较低，可以调早晨或者是傍晚的时候去看房，房屋的采光不行的话，也可以作为谈判的筹码。

　　中介为什么不让和房东直接谈价格

　　买房时中介不让购房者直接和房主砍价，主要有以下几种情况，购房者可以根据实际情况进行分析，判断自己属于那种情况。

　　第一种：中介希望高于房主心理价格成交，赚取其中差价。房产中介门槛比较低，因此人员素质参差不齐，个别黑心中介会在正常佣金之外赚取灰色收入，这其中就包括差价收入。假设一套400万的房子，房主的心理价位是380万。