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厦门为什么房价那么高 厦门房价那么高的原因

  1、厦门为什么房价那么高?从地理位置上来看,厦门是一座岛市,分为岛内岛外两个区域。而厦门的地价的高价区集中在岛内,岛内的人口也占有一半以上。更严重的是,厦门的绿化程度相当高,挤占了相当一部分住宅用地。人口密度大,但住宅用地面积小,这是房价高得客观原因。

  2、厦门作为全国级别的宜居城市,肯定也会受到周边地区得青睐。厦门的城市建设管理、教育医疗资源等都是顶级的,因此许多人都希望在厦门买房。这些人中以福建本地的闽商为最重要的组成部分。闽南人有着相当浓厚的传统情结。因此有研究表明厦门本地的房子有百分之八十以上是福建人拥有的。由此可见厦门的房价不只是本地人,而是福建人乃至全国人民硬撑起来的。

  3、也需要考虑到经济因素。一方面,厦门虽然是上世纪八十年代划定的经济特区,但其发展水平与速度都远不如同期的几个特区,远远不如几乎从无到有发展起来的深圳。另一方面,厦门目前的就业状况也不容乐观。同样的工作相比起来,厦门的工资比周边的城市低了1000左右。过高的生活成本和过低的工资导致了越来越多的人才逃离厦门。

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