厦门为什么房价那么高 厦门房价那么高的原因
来源：通透经验 • 时间：2024-04-11 07:02 •阅读
1、厦门为什么房价那么高？从地理位置上来看，厦门是一座岛市，分为岛内岛外两个区域。而厦门的地价的高价区集中在岛内，岛内的人口也占有一半以上。更严重的是，厦门的绿化程度相当高，挤占了相当一部分住宅用地。人口密度大，但住宅用地面积小，这是房价高得客观原因。
2、厦门作为全国级别的宜居城市，肯定也会受到周边地区得青睐。厦门的城市建设管理、教育医疗资源等都是顶级的，因此许多人都希望在厦门买房。这些人中以福建本地的闽商为最重要的组成部分。闽南人有着相当浓厚的传统情结。因此有研究表明厦门本地的房子有百分之八十以上是福建人拥有的。由此可见厦门的房价不只是本地人，而是福建人乃至全国人民硬撑起来的。
3、也需要考虑到经济因素。一方面，厦门虽然是上世纪八十年代划定的经济特区，但其发展水平与速度都远不如同期的几个特区，远远不如几乎从无到有发展起来的深圳。另一方面，厦门目前的就业状况也不容乐观。同样的工作相比起来，厦门的工资比周边的城市低了1000左右。过高的生活成本和过低的工资导致了越来越多的人才逃离厦门。
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