租金是孳息吗 租金会退吗
来源：通透经验 • 时间：2024-04-11 07:13 •阅读
1、租金不是孳息的。租金会退的。
2、 房屋租金是收益，不是孳息。孳息是指原物所产生的额外收益，就租金而言，租金并不属于孳息的范围，租金产生的利息才属于孳息。租赁期间的收益归承租人所有，但出租人和承租人另有约定的除外。出租人在与承租人签署租赁合同时，应当审慎考虑租赁物的收益和孳息情况，打好提前量，在没有约定或者约定不明的。
3、已交房租又不想租房子了属于违约的行为，是要根据违约条款规定来决定的，如果违约条款规定了支付违约金后可以退回房租，则房租是可以退回的。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
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