桂林是几线城市 桂林房子值得投资吗
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桂林房子值得投资吗
桂林房子值得投资的。
桂林的房子升值空间比较大,还是适合投资的。
事实上,一座城市的房产能否投资,是否有升值空间,主要看三个方面:
一是政策,桂林作为一个国家,打造了一个省(云南省)一个岛(海南岛)一个市(桂林市)的国家旅游战略。
二是人口持续流入,桂林市国际旅游城市,每年有八千万人来桂林旅游,越来越多的人在桂林旅游住置业,外来人口将在桂林安居,成为常住人口,城市规模将越来越大,从而带动更大的消费,(刚性需求)所以桂林的房价将来可期!
三是城市实力雄厚。自幼我们就知道桂林山水甲天下,桂林山美,水美,天蓝,空气好。并且桂林也不允许有污染企业入住,国家要把桂林发展成中国桂林世界的桂林,把桂林打造成世界一流的旅游、宜居、休闲、养老为一体的美丽城市!但作为一座著名的旅游城市,桂林目前的房价却被严重低估,尤其是桂林新的市政府所在地——临桂区,更是处于发展初期,更是有投资空间的投资洼地投资房产要看地理位置、周边设施等因素,如今桂林发展很快,正接近二线城市。与此同时,桂林是国际旅游城市,不仅风景优美,空气也很好,非常适合养老居住,因此桂林的房屋升值空间较大,还是适合投资。
桂林是几线城市
是三线城市的。
桂林,是世界著名风景游览城市、万年智慧圣地,是国务院批复确定的中国对外开放国际旅游城市、全国旅游创新发展先行区和国际旅游综合交通枢纽,截至2019年,全市下辖6区10县、代管1个县级市、总面积2.78万平方公里,建成区面积162平方千米,常住人口530余万,城镇人口247.34万人,城镇化率55%。
桂林地处中国华南,湘桂走廊南端,是中央军委桂林联勤保障中心驻地、国家可持续发展议程创新示范区、 中国旅游业态风向标,联合国世界旅游组织/亚太旅游协会旅游趋势与展望国际论坛永久举办地,是泛珠江三角洲经济区与东盟自由贸易区战略交汇的重要节点城市。
桂林是首批国家历史文化名城,广西历史上最早的文化教育中心,1201年,著名诗人王正功赋诗“桂林山水甲天下。
拥有世界自然遗产桂林山水、世界灌溉遗产灵渠,甑皮岩是桂林向世界展现中华民族“万年智慧的历史文化名片,甑皮岩发现的陶雏器填补世界陶器起源空白,是中国制陶技术重要的起源地之一。
风景名胜
2012年11月,经国务院同意,国家发展改革委正式批复《桂林国际旅游胜地建设发展规划纲要》,标志着桂林国际旅游胜地建设正式上升为国家战略。
桂林市是一座具有2000多年历史的文化名城。
从远古以来,历代都在这里留下了灿烂的文化遗产。
其中以甄皮岩为代表的史前文化,以宋代、明代古城池格局为代表的古代城市建设文化,以灵渠、相思棣为代表的古代水利科技文化,以名山胜迹、历代摩岩石刻为代表的山水文化,以靖江王城、王陵墓群为代表的明代藩王文化,以近、现代革命遗迹、历史纪念地为代表的近现代文化是桂林历史文化的精髓。
市区范围内有文物古迹共552处,被列为各级文物保护单位的117处,其中国家级5处、自治区级23处、市(县)级89处。
其中,甑皮岩洞穴遗址,与古运河、都江堰齐名的中国古代三大著名水利工程的兴安灵渠,中国规模最大、保存最完好的明靖江王府和靖江王墓群,中国四大孔庙之一的恭城文庙,集历代摩岩石刻之大成的桂海碑林,历史悠久、具有“楚南第一名刹的全州湘山寺,近代的八路军办事处、李宗仁故居等文物古迹。
三线城市
三线城市是根据城市建成区规模、城市人口数量、经济发展水平和GDP总量等多个指标综合评估的具有战略意义、经济较发达、经济总量较大的大中城市。
大部分城市规模较大,中心城区非农业人口多数在100万人以上,城市基础设施、商业配套设施和交通设施相对比较完善,居民拥有一定的消费能力,居民的生活水平一般相对比较富裕,城市拥有一定的支柱产业,产业结构相对比较合理的城市。
评选标准
2020年5月29日,第一财经·新一线城市研究所发布《2020城市商业魅力排行榜》。
《2020城市商业魅力排行榜》按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性、未来可塑性五个方面作为一级维度来评估城市。
第一财经·新一线城市研究所依据品牌商业数据、互联网公司的用户行为数据及数据机构的城市大数据对中国337个地级以上城市排名而出。
桂林是几线城市?
2019年,某研究所发布《2019年中国城市商业魅力排行榜》,评估了337个中国地级及以上城市的排名。
广西省14个市县分布在二线、三线、四线、五线城市。
而以山水著称的桂林,位列三线城市。
美丽的桂林,是一座令人心驰神往的城市,山环水绕,仿佛生活在画中。
桂林,简称桂,北接湖南、贵州,西南连柳州,东邻贺州,属山地丘陵地区及典型喀斯特岩溶地貌,2014年以桂林山水为代表的中国南方喀斯特地貌被联合国教科文组织列入《世界自然遗产名录》。
桂林是世界 旅游 组织推荐4大中国最佳 旅游 城市之一、首批对外开放生态山水名城。
桂林山水是中国山水的代表,典型的喀斯特地形构成了别具一格的桂林山水,桂林山水所指的范围很广,项目繁多。
桂林山水“山青、水秀、洞奇、石美",包括山、水、喀斯特岩洞、石刻等等,其境内的山水风光举世闻名,千百年来享有“桂林山水甲天下的美誉。
桂林属三线城市 ,为广西壮族自治区辖市。
广西最有名气的城市,也是最悲催的城市,曾经是广西的省会(民国 历史 上长期为广西省会)。
旅游 业发展最好的城市,经济水平在省内突出。
桂林也是世界著名的风景游览城市和中国 历史 文化名城,是广西东北部地区的政治、经济、文化、 科技 中心(从秦朝开始,桂林一直是华南地区的政治、军事、经济、文化和科教中心)。
说起桂林,必然会想到“ 桂林山水甲天下 ,可谓家喻户晓。
桂林山水是中国山水的代表,典型的喀斯特地形构成了别具一格的桂林山水,桂林山水所指的范围很广,项目繁多。
桂林山水“山青、水秀、洞奇、石美",包括山、水、喀斯特岩洞、石刻等等,其境内的山水风光举世闻名。
洞穴、石峰数以千计,大小湖塘数百个,其间河谷开阔平缓,山多平地拔起,孤峰、流泉、峰丛、峰林环布。
桂林又是一座 历史 悠久的文化古城,从汉至清乃至近代,历代都在这里留下了灿烂的文化遗产,如兴安灵渠、恭城文庙等,文物古迹丰富,市区范围内有文物古迹共552处,被列为各级文物保护单位的117处,其中国家级5处、自治区级23处、市(县)级89处。
靖江王府及王陵、李宗仁故居及官邸、八路军桂林办事处旧址被国务院批准为国家重点文物保护单位。
这些文物古迹,都有很高的文学、 历史 、艺术价值和欣赏价值。
自然景观与人文景观相协调,二者浑然一体,相互辉映。
城在景中,景在城中,城景交融。
桂林是中国老工业基地之一, 位于泛珠三角、西南、东盟三大经济圈的结合部,地处成渝经济区、中部经济试验区、泛珠三角经济区、泛北部湾经济区的交汇处,也是沟通中国与东部沿海经济的桥梁,贯通国内与东盟的枢纽。
桂林区位显要,交通便利,已构筑航空、铁路、公路、水运等四通八达的复合式、立体化便捷的交通网络
公路:桂林市四通八达的公路直通广西各地和临近省份,国道322、323线穿境而过,其中市境内322线已改造成高等级公路。
有北接湖南的桂黄一级公路,有南接柳州、南宁、北海的高速公路。
铁路:桂林市铁路北接京广线,南接黔桂、枝柳动脉,湘桂铁路纵贯湘桂走廊,火车可直达国内主要城市。
航空:桂林市两江国际机场是广西第一大的民用航空港,可通航29个国内城市和香港、澳门及日本福冈、韩国济州、汉城、曼谷等。
水运:水路有湘江和漓江,沿漓江经梧州与珠江相联,可直达广州,香港和澳门。
如今我大桂林已经正式晋升为 二线城市 了哦!!!!注意:是 二线城市 !!!
不过虽然已经算是二线城市,但经济的发展水平也就是三线城市水准,这个是不争的事实。
但随着政府的加大力度发展,打靠国际 旅游 名城,桂林正式列入二线城市标准了。
桂林超100亿正式签约华为,多个万达广场建立,恒大广场,华润广场等的建立,T2航站楼的启用,桂林首个滑雪场开业,高铁四通八达,临桂新区等,标志着桂林列入二线城市的标准了。
大家怎么看?
权威的认证——桂林是三线城市。
三线城市。
一个城市的发展,不仅是 旅游 业发展蓬勃,还得是各项经济产业都均衡才是称得上发展好的城市。
很多人说桂林是二线城市,或许是生活标准是“二线城市吧。
给桂林人民列举几个2019年最新的二线城市有哪些吧——佛山、南宁等。
总之,我们大桂林还得继续努力,继续追赶南宁。
你觉得桂林市是几线城市*^O^*桂林市是国家战略规划建设的国际 旅游 城。
属于国家一省一岛一市的国际 旅游 建设战略中的一市。
可见桂林市作为 旅游 改革排头兵的地位多么重要。
看见大家都在晒表格,说某某报纸或者中央划定城市的1.2.3.4.5线城市排名怎么样怎么样云云。
千篇一律的说桂林的经济是国家四线,三线等等。
在这里很负责的告诉你们,桂林属于国家战略一线城市!世界十大 旅游 城市!中国建设是四个国际 旅游 目的地,以及唯一一个示范性国际 旅游 城*^O^*
之前啊,很多人说国家选择桂林就是错的。
那应该选择哪里啊?选择哪里才是最具代表性的。
说到小上海,你应该会觉得那个地方也许和上海一样繁华,说到小桂林呢!你不就想到了那里风景如画吗?世界上有多少个小桂林*^O^*
为什么选择桂林市作为国际 旅游 城的示范建设城市!从全世界的认知基础出发就不难发现这是中央最基本的正确决策。
2016年。
网上还在讨论桂林 旅游 不怎么好,游客还不如张家界(5300万比6000万少了700万)。
旅游 收入和一样齐名的苏州,西安(2000亿)更加不在一个档次了。
结果2017年的桂林 旅游 暴涨50%*^O^*这个说明了什么?说明中央的决定是对的,说明桂林成为国家战略以来的建设产生应有的效果。
这是中央想要的。
也是设立在桂林的世界 旅游 研究中心想要的数据。
从2016年的5000万人次
暴涨到2017年度的8000万人次。
桂林的交通建设, 旅游 设施建设,文化和服务软环境建设都起到了巨大的作用。
周边交通环境不断改善,使得原本到桂林 旅游 比较困难的地区也方便了!高铁十字路口的桂林迎来了更多的高铁和高速 旅游 客流。
目前这些基础建设还在继续,一些项目也将马上竣工,桂林 旅游 业将因此得到更大飞跃。
不同的人有不同的见解,我觉得桂林是四五线城市吧,桂林的交通便利,地理位置还不错,经济发展速度较大城市相对缓慢,物价水平很低,消费水平不高,房价总体来说算适中,市民工资待遇一般。
桂林以 旅游 业发展为主, 旅游 资源丰富,拥有众多驰名中外的 旅游 景区,吸引众多中外游客。
桂林山水甲桂林,阳朔山水甲桂林,桂林是首批 历史 文化名城, 历史 文化底蕴深厚,博大精深,源远流长,拥有4个国家AAAAA级景区,分别是漓江风景区、独秀峰—王城景区、桂林乐满地主题乐园、两江四湖—象山景区,岩洞众多,比如七星岩、世纪冰川等景点。
阳朔西街很出名的,古老的建筑保存完好,融入西方元素,酒吧西餐厅遍布,吸引中外年轻游客聚居于此,知名度逐年提升。
近年来桂林创建了经济技术开发区管理委员会,为桂林的经济发展出谋划策,积极吸引中外大型企业入驻桂林开发区创业园,为桂林带来新机遇,期待桂林的经济能迅速发展,逐步打造成为国际 旅游 山水名城,让桂林的知名度更加响亮。
桂林是一座让人期待的城市,一座永未建成的城市,永远让人充满惊喜!
生活在桂林,时刻能感觉到:我们深爱着的这个地方,虽然是个4线小城市,但却拥有着全国独一无二的发展潜力,而她的发展脚步也从来不曾缓慢过,有阵痛,却一直向前!
6个全球顶级度假酒店齐聚DISCOVERY
阳朔六善酒店
阳朔河畔度假酒店坐落在美丽的遇龙河畔,酒店坐拥青山、怀抱绿水,一直占据着阳朔最佳的景观位置,也是阳朔最棒的度假酒店之一
▲杰格希湾六善酒店
酒店将扩建二期,二期项目邀请了国际顶级度假村品牌—“六善 养生 及酒店集团作为酒店的管理方
▲此外,还聘请了日本隈研吾建筑都市设计事务所——隈研吾先生领衔设计、贝尔高林国际(新加坡)私人有限公司负责景观设计。
毫无疑问,顶级设计师加上一流的景观设计公司,一定会把这个酒店打造成为一个大师级的作品
▲青城山六善酒店
从泰国的阁遥岛和苏梅岛,到越南的宁凡湾和昆岛,从马尔代夫到中国,六善集团这次来到桂林,必会在桂林天造地设的自然美景中创造脍炙人口的超凡体验
阳朔香樟华苹休闲度假酒店
▲南京香樟华苹
来自东南亚的顶级度假酒店品牌香樟华苹落户阳朔,又为这个中国最美县城(阳朔)增添了一家奢华度假酒店,酒店坐落在高田镇下属的凤楼,帝和龙潭村,占地规划250亩,将会和南京香樟华苹一样,以别墅为主,计划将建设100多栋度假别墅。
桂林涵碧楼
涵碧楼自去年在青岛开出内地首家酒店—青岛涵碧楼之后,开始了涵碧楼品牌在内地的扩张之旅,台湾乡林集团计划未来10年将在内地打造30家涵碧楼酒店,成都,桂林等地都已经确定项目
阳朔阿丽拉(Alila糖舍)
酒店位于阳朔县漓江岸边,由一所废旧的糖厂改造而来,故取名“糖舍,酒店投资人杨敬强是一个十足的旅行控,年轻时就喜欢周游各地,因此也喜欢上了体验不同酒店的风格,在事业有成后也有想法在一些地方建立酒店或客栈
在一次机缘巧合的机会,他从该糖厂的产权人那里购下了这个旧址,避免了糖厂被拆掉的命运,并在巴厘岛旅行过程中,与Alila结下了不解之缘,最终他决定该酒店将与Alila合作,在阳朔共同打造一家“修旧如旧最大程度保持糖厂原来风貌的高端精品度假酒店
阳朔悦榕庄
作为世界上知名度最高的顶级度假酒店品牌,悦榕庄也进驻桂林!酒店坐落在阳朔县福利镇,整个酒店完全按照桂北灰瓦白墙的风格建造
桂林CLUB MED度假村
国内第二家Club Med度假村,坐落在极具艺术氛围的雁山区愚自乐园内,酒店前身就是一个高端酒店,是罗莱夏朵精品酒店组织旗下的桂林愚自乐园夏朵酒店,因此酒店的整体硬件,环境是没得说的
3个万达项目今年开工DISCOVERY
万达在桂林的大动作从没有停止过,15年高新区万达开业,作为全国第124座万达广场开业首日,广场客流突破35万人次,而16年,万达将在桂林来个更大的惊喜!2016年,万达将三箭齐发!
叠彩万达广场建设年限:2016年—2017年
前期工作已准备就绪,万达工作组已进驻叠彩,4月1日拿地,计划总投资15亿元,建面不少于9万平方米,包括万达广场,电影院,KTV,宝贝王,超市,百货等业态
▲叠彩区万达地块
七星区和平万达 旅游 城建设年限:2016年—2020年
规划公示已出,5月开工,计划总投资20亿元,主要布局商住,酒吧街,公益学校等业态
雁山区万达文化 旅游 城建设年限:2016年—2021年
规划公示已出,5月开工,计划总投资100亿元,将建设商业游憩、 旅游 商务, 旅游 度假, 时尚 运动,文化展演等设施,建面133.4万平方米
打造全球最美马拉松赛道DISCOVERY
桂阳公路沿线50多平方公里的范围内,沿漓江两岸规划修建自行车道,越野赛路线等,打造一条全球最美的马拉松赛道,这意味着以后桂林将有更多的马拉松比赛出现,有可能还会引来知名的重量级比赛!
桂林所有景点实现坐船游DISCOVERY
两江四湖二期水系工程(桃花江至桂湖)已建成连通水系一号桥,现正在建设连通水系二号桥
所有工程完工后不但三山两洞实现水路沟通,桂林市区所有景点都能坐!船!游!试问全国有哪个城市能达到如此高度?东方威尼斯是真的有!
18线。
好的丑的都要说,先说好的,名气大, 历史 厚重,高校多,文化氛围好。
联勤保障中心,4F机场,高铁枢纽,动车所,等等都超过一般地级市的配置。
国家有不少专项政策支持,国际知名度非常高。
丑的,城建欠账太大,多数老城区人鼠目寸短,认为除了南北一条街和三里店其他都是村,发展个临桂都叽叽歪歪。
创新企业太少垄断企业太多,公交卡充值像上个世纪的水准。
缺乏工业财政收入不好看,行政级别太低。
多届领导没有后台,拿不到资金,做不了大事,建天桥和修路都要酝酿十几年,赵老板来了才焕发李金早第二春。
人员素质太低,行人闯红灯,车不让行人,乱丢垃圾现象太多,其实这是和经济发展水平挂钩的。
这个问题要从几个维度看
从经济纬度,桂林算是三线城市;桂林都是以轻工业和电子 科技 产业为主;没有重工业,整体的经济发展 健康 度还不错,人均gdp在广西排名前列,但是在全国来说还是略微靠后!
从 旅游 纬度,桂林应该算一线 旅游 城市;毕竟品牌影响力,在国际上的知名度都是数一数二的;虽然客流量比不上一些商务+ 旅游 相结合的城市,但是纯 旅游 游客比例和人均消费及 旅游 收入对于GDP的比例都是很高的!
从城市环境和城市建设水平来看,也算是三线城市;桂林城市建筑是限高的,所以没有高楼大厦,就是为了不影响风景,所以城市规模不大,建筑也不华丽,比较低调,像一个县城!
从人居环境角度,桂林绝对是一线宜居城市,房价相对合理,良好的环境和空气都很宜居,适合养老!
其实不管桂林几线城市,只有风景好,环境好,适合 旅游 和度假,宜居宜商,就够了!如果桂林像上海北京那样繁华,桂林也就不是我们印象中的桂林了!
名气很大的 旅游 城市,但是名不副实,虽然是国际 旅游 名城,但是配套的服务差太多了,城市基础建设也很混乱落后,这里的 旅游 业还停留在粗放型的游山玩水购物的模式里面,旅行体验很一般,管理极其落后,外地游客的口碑不好。
我是桂林人,我热爱我的家乡,我希望她未来更好。
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