月供40%至50%叫房奴的。

　　月供占可支配收入的40%至50%,甚至更高的比例偿还贷款本息的都是房奴。

　　有人曾经做过这样的描述：月供占家庭收入的50%以上，便成为房奴。现在大多数80后甚至是90后都步入了所谓的房奴的行列中。好多人虽然圆了住房的梦想，但是生活质量大大下降。不敢旅游，不敢下饭店，甚至休闲时间减少，担心失业、生病。

　　为什么会出现“房奴”的这种现象呢，其实原因有很多方面，但是最根本的原因就是月供比例过高，支付能力大幅度萎缩。月供比例是指每月归还银行贷款本息之和所占家庭收入的比重，它是衡量购房者还款能力和债务负担的最重要的指标。

　　月供比过高，购房者的还款负担就重，生活质量必然下降。如果想要自己不沦为“房奴”一族，我们在购房时一定要做好以下方面的考虑。

　　每月的还贷额度不宜超过本身收入的一半

　　买房是生活中一笔巨大的开销，特别是我们处在房价不菲的年代，对于事业刚刚起步的年轻人来说，即便拥有了一定的经济实力，贷款买房前也要谨慎衡量自身的还款能力，想要在贷款购房的同时又能保证原本的生活质量，那么月供不宜超过自己收入的一半，可以适当的选择贷款期限长一些的银行贷款。具体的房贷方案应与个人消费习惯相匹配包括房贷在内，个人以及家庭的整体消费中。如果有其他的收益稳健的投资渠道时，建议支付置业时最低首付，其余的财富还需要运用到投资中。