烂尾楼为什么不能住 烂尾楼不能住的原因
来源：通透经验 • 时间：2024-04-11 07:06 •阅读
1、烂尾楼为什么不能住？烂尾楼不能住人，有的烂尾楼看似主体结构已经完工了，但是内部还有很多东西都没有装好，甚至还有一些设备在里面，这时候进去是存在安全问题的，更不用说装修入住了。另外楼盘建设完成后，要进行房管局、消防等部门的竣工验收，验收完成后才能入住。如果要维权的话应当选择更安全的方式。
2、由于局部的房地产过热，政府将宏观进行调控以后，使开发商信贷的资金严重收缩，从而导致工程的后续资金跟不上。由于国家的经济环境快速的变化，因此断了开发商资金的来源，所以不得不停工。例如：上海有些烂尾楼大部门是在1997年的东南亚金融风暴中形成的。
3、由于房地产市场的定位不准，开发商暗淡的销售前景，使得投资者不得不要“改弦易辙”，停工求变。例如：南京市闹市区的新街口位置的某个烂尾楼，在十年的时间内盖了又停，停了又盖，其中重要的原因就是当时在投资决策的时候对产品的定位和市场的风险认识的不足，从而导致一直无法完工。
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